2025年7月22日，绍兴市科技产业投资有限公司在上海证券交易所成功发行绍兴城发经营性物业资产支持专项计划(CMBS)，本次专项计划产品规模为5.81亿元，期限为18年，利率2.07%，认购倍数3.18倍。

在本项目中，绍兴市科技产业投资有限公司作为原始权益人，绍兴市城市发展集团有限公司作为差额支付承诺人/回购和赎回承诺人，上海国泰君安证券资产管理有限公司担任计划管理人，中泰证券股份有限公司担任销售机构，北京市中伦文德律师事务所提供全流程法律服务与合规支持。

专项计划法律服务团队由北京市中伦文德律师事务所主任、高级合伙人夏欲钦律师带队，项目组成员主要包括非权益合伙人张倩律师、曹管律师，张长清律师、胡裕之律师。此次法律服务涵盖了底层资产的梳理、法律尽职调查、交易文件起草与修订、出具法律意见书、出具鉴证意见等。本所律师专业、高效、勤勉的法律服务，赢得了客户的一致好评和高度认可，为专项计划成功发行奠定了坚实的基础。

夏欲钦律师，毕业于北京大学，获法学学士学位和经济学学位，自2003年起进入中伦文德执业，现为中伦文德高级合伙人、主任，北京市律师协会土地与房地产专业委员会副主任，中国政法大学法学院校外导师，中国保险资产管理业协会法律委员会委员。

夏欲钦律师在房地产与建筑工程、房地产金融（房地产私募基金、保险资金投资不动产、房地产信托、资产证券化）、房地产并购（公司股权收购和资产收购）等领域具有丰富的经验和深入的研究，成功为超过几百个建筑工程与房地产项目、房地产金融项目、公司并购项目提供法律服务，并获得客户的一致好评和充分信任。

在资产证券化领域，夏欲钦律师为中信证券和天津市政府联合进行国内首例REITs试点（后因房地产监管政策原因改为ABN）、某公路收费权资产证券化项目、华泰资产-亦庄控股1期亦城财富创新创业资产支持专项计划、“中联前源开源-勒泰一号”REITs项目、海南省人才租赁住房REITs项目、中联前海开源-中集产城产业园一号第一期资产支持专项计划、中联元联-华泰-苏州恒泰二期资产支持专项计划项目、深创投中金-苏宁云享仓储物流设施资产支持专项计划、华泰资管-元联-苏州恒泰四期资产支持专项计划、中信证券东吴-元联-苏州恒泰五期资产支持专项计划、华泰海通-元联-苏州恒泰六期资产支持专项计划、华泰资产-亦庄控股1期亦城财富创新创业资产支持专项计划等资产证券化项目提供专项法律顾问服务。

张倩律师毕业于北京大学，获法律硕士学位，北京市中伦文德律师事务所执业律师和非权益合伙人，参与过多项国家级、北京市级房地产领域重大项目，擅长商事争议解决、保险资金运用、并购重组、公司治理等领域的法律服务，主要服务客户包括中国东方、国寿投资、人保资本、中再资本、格力集团、光大永明、建信资管、华泰证券、中泰证券、国君资管、晟茂集团等知名企业。

张倩律师先后担任国寿投资“中信信托-领峰125号成渝经济圈固定收益类信托计划”、国寿投资“中金重庆两江产业园REIT战略配售项目”、中国东方“北京中融物产有限责任公司破产重整并进行实质性重组项目”、中国东方“北京首都开发股份有限公司纾困项目”、民生银行北京分行某债权处置项目、某征信机构股权收购项目、人保资本-渝基设基础设施债权投资计划、国寿投资“中信信托-致成96号固定收益类信托计划”、光大永明-珠海格瑞不动产债权投资计划、国寿投资“中信信托-稳泰20号固定收益类信托计划”等众多项目提供专项法律服务，张倩律师以严谨、高效、专业的服务水平得到了客户的一致好评和高度认可。